Faire De L'immobilier Quand On Est Avocat !

Par tino marine - Avocat/Professionnel juridique, Le 28-03-2012 dans Faculté de Droit, Marché du travail, Histoire du Droit, Parlons Argent, Humour, Les Examens, Concilier Travail et Vie de Famille, Formation et Séminaires, Se spécialiser, Relations avec les confrères
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Depuis quelques années seulement, le marché de l'immobilier aussi bien des ventes que des achats mais aussi des locations n'est plus le monopole des agents immobiliers et des notaires. Les avocats peuvent aussi se lancer dans cette nouvelle aventure en complément de leurs autres activités mais celle-ci ne peut pas devenir leur activité principale comme le stipule le Règlement du Barreau de Paris régissant cette nouvelle spécialisation des avocats. 


 


Les avocats qui se lancent dans cette nouvelle aventure sont des mandataires en transactions immobilières. Un nouveau titre que l'on ne leur connaissait pas mais qui s'adapte parfaitement à cette profession du droit et de la justice. Un avocat a déjà toutes les cartes en mains pour devenir mandataire en transactions immobilières surtout si sa spécialité est le droit immobilier mais ce n'est pas une obligation. Les avocats ont déjà toutes les connaissances adéquates à cette nouvelle spécialisation. 


 


Tous les avocats peuvent désormais devenir mandataires en transactions immobilières en faisant une déclaration de cette  nouvelle activité auprès de l'Ordre sous lettre recommandée avec accusé de réception et sous l'obligation d'ouvrir un compte à la CARPA pour y verser toutes les commissions et honoraires perçus afin qu'ils soient vérifiés par les hautes autorités de la profession et pour qu'aucun professionnel ne cède à l'appât du gain et de la facilité ou voir même de l'escroquerie même si cela est peu probable ! 


 


Une fois cette déclaration faite et la validation acceptée, les avocats peuvent se lancer dans cette nouvelle aventure en récupérant des mandats auprès de leurs clients déjà fidèles au cabinet mais aussi lors d'affaires précises comme lors des divorces, des décès,… L'avantage premier d'un avocat sur le marché de l'immobilier est qu'il a déjà toutes les clefs en main pour réussir. Il maîtrise le droit et ses connaissances permettent à ses clients d'éviter tous les litiges et de n'avoir qu'un seul et unique interlocuteur de la prise en charge du mandat jusqu'à la signature de l'acte final de vente ou d'achat. Une autre particularité permet aussi aux avocats de se faire une place de plus en plus importante sur le marché de l'immobilier en France c'est le fait qu'ils pratiquent des tarifs de commissions accessibles de l'ordre de 2,5 à 4% selon les ventes avec quelques honoraires fixes pour la promulgation des actes authentiques conformément au Règlement du Barreau de Paris. 


 


Pour conclure, un avocat a déjà toutes les cartes en mains pour faire de l'immobilier et s'assurer des revenus complémentaires non négligeables. N'oubliez pas que cette nouvelle spécialisation d'avocat mandataire en transactions immobilières doit rester complémentaire et non devenir principale sous peine d'être fortement sanctionner par l'Ordre. Les avocats ont un avenir très fleurissant sur le marché de l'immobilier en France ! 

Sources: www.immojust.com

 

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