Immobilier parisien : Une nouvelle hausse attendue !

Selon l'indice des Notaires, les prix de l'ancien dans l'enceinte de Paris ont légèrement baissé sur un an. On peut constater une légère de baisse de 0,1% environ sur l'ensemble des arrondissements de la capitale et de plus de 0,3% dans les villes et régions de province. Mais cette baisse a été de courte durée puisqu'une nouvelle hausse a été constaté lors du second trimestre de l'année en cours.

Une hausse d'un pour-cent a été dévoilé hier par l'indice des notaires. La seule référence en matière de prix de l'immobilier à Paris comme dans de nombreuses villes de France pour faire des comparaisons sur la baisse ou la hausse des prix. Un nouveau record est presque atteint puisque le prix du mètre carré dans la capitale oscille aux alentours de 8 370 euros en moyenne. Sur un an, la hausse des prix de l'immobilier à Paris est d'environ 2,5% Ce qui est énorme en ces temps de crise financière et économique. Le prix du mètre carré selon les quartiers varie entre 5900 euros pour le quartier de la Goutte d'Or à plus de 15 530 euros pour une surface égale sur les Champs Elysées. Les quartiers les plus prisés et les plus réputés de la capitale comme les fameux Champs Elysées ont enregistrés une hausse des prix au mètre carré de plus de 20,1% en seulement une année.

La nouvelle hausse des prix est en partie due à la baisse du nombre de vendeurs et de biens en vente. Les vendeurs préfèrent attendre des jours meilleurs car trouver un acheteur est très difficile en ces temps de crise et l'abondance des biens sur le marché fait considérablement chuter les prix. Pour le moment, la demande et l'offre vont dans le même sens et sont quasiment stables ce qui maintient les prix à un fort niveau. Toutefois, les transactions immobilières dans l'ancien à Paris comme en Ile-de-France se sont écroulées au second trimestre de l'année avec moins 21% en un an.

Ce n'est pas encore le moment d'acheter mais de vendre car les prix sont repartis à la hausse malgré une pénurie de vendeurs et même d'acheteurs dans certains quartiers. Les quartiers les plus prisés s'en sortent beaucoup mieux et tirent nettement leur épingle du jeu. Affaire à suivre ! Une nouvelle hausse se profile déjà à l'horizon !


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