Mandataire Immobilier : La Nouvelle Spécialisation Des Avocats !

Par tino marine - Avocat/Professionnel juridique, Le 26-03-2012 dans Faculté de Droit, Marché du travail, Histoire du Droit, Parlons Argent, Humour, Les Examens, Concilier Travail et Vie de Famille, Formation et Séminaires, Se spécialiser, Relations avec les confrères
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Il y a peu de temps les mandataires immobiliers étaient surtout des agents immobiliers indépendants ou ayant obtenu une licence dans le domaine de l'immobilier mais aussi des professionnels de la justice et du droit comme les notaires. Aujourd'hui, les avocats ont aussi la possibilité de choisir cette nouvelle voie de l'immobilier pour se développer et enrichir leur spécialisation même si ce nouveau terrain de jeux ne doit rester que secondaire aux activités principales. 


 


Le métier ou la spécialisation de mandataire en transactions immobilières est  en priorité réservée aux avocats faisant déjà du droit immobilier ou de la saisie immobilière ou encore de la rédactions d'actes immobiliers comme la rédaction de vente des immeubles mais aussi de fonds de commerces. Mais il faut savoir que cette nouvelle spécialisation est ouverte à tous les avocats peu importe leur spécialité première. Un avocat spécialisé dans le droit de la famille ou des affaires peu très bien devenir mandataire en transactions immobilières sans aucune contrainte mais avec quelques petites connaissances supplémentaires à acquérir quand même avant de se lancer. 


 


Avant de se lancer, l'avocat doit faire une déclaration d'activité directement auprès de l'Ordre du Barreau dont il fait parti et ouvrir un compte professionnel à la CARPA pour y verser tous les honoraires qu'il percevra pour cette nouvelle activité immobilière et afin d'offrir la plus grande transparence possible à ses confrères comme à ses clients. Les premières missions de l'avocat mandataire en transactions immobilières est de recueillir les mandats de vente, de location, d'achat et même de recherche de ses clients pour un bien immobiliers. Il est formellement interdit par l'Ordre à l'avocat d'afficher dans la devanture de son cabinet les biens immobiliers dont il a les mandats comme dans une agence immobilière mais il peut déléguer ses mandats à une société ou un agent immobilier de son choix. L'activité de mandataire immobilier doit rester une activité secondaire et parallèle et non devenir une activité principale dans la perception de ses revenus. 


 


Devenir mandataire en transactions immobilières pour un avocat peut permettre de développer sa clientèle mais aussi d'acquérir de nouvelles connaissances et de mettre les siennes au services de ses clients. Pour en savoir plus sur la profession et cette spécialisation, vous pouvez vous connecter directement sur le site www.immojust.com, le premier site immobilier dédié aux professionnels de la justice. 

Sources: Internet

 

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