Location estivale : Bien préparer ses vacances !

Dans le vaste monde de la location saisonnière, il existe plusieurs types d'hébergements aussi divers que variés. Il existe tout d'abord les locations saisonnières dites meublées. Pour les trouver vous pouvez aussi bien passer par les gîtes de France ou encore les offices du tourisme et même les agences immobilières comme les annonces de particuliers à particuliers sur internet. Les meublés touristiques font partis d'un classement selon leur niveau de confort. Avant de louer, prenez le temps de bien vérifier tous les points inscrits dans l'annonce proposée. Selon la loi du 16 mai 1967, le loueur doit obligatoirement remettre au locataire un état conforme à un modèle sur lequel figure, les coordonnées du propriétaire et de l'agence mais aussi un descriptif complet des lieux loués. Ce descriptif des lieux doit être remis avant le signature du contrat de location. Si le loueur ne respecte pas ses conditions, il pourra être sanctionné d'une contravention de 5ème classe ou égale à 1500 euros. Si vous estimez que les règles de location ne sont pas respectées vous pouvez porter plainte auprès du Procureur de la république ou saisir directement la DGCCRF.

Le mieux pour pouvoir vous protéger en cas de non satisfaction ou de non respect des règles par le loueur exigez toujours un contrat écrit et signer par toutes les parties de la location aussi bien le loueur que le locataire. Le contrat doit comprendre tous les éléments nécessaires comme le prix, le descriptif des lieux ou encore les conditions de location, de départ,… Le montant du loyer, la durée de location ou encore les frais annexes comme la commission de l'agence, les frais d'état des lieux ou de nettoyage doivent aussi être inscrites ou préciser avant la signature de votre contrat de location saisonnière.

Si vous ne souhaitez pas louer par un intermédiaire comme un agent immobilier ou un professionnel de la location, vous pouvez directement prendre contact avec le propriétaire. Cela vous permettra de ne pas payer de commission et de profiter d'un contact plus humain et plus privilégié et peut être même de conseils avisés pour visiter la région. Demandez des photos lors de la prise de contact avant de louer. Veillez aussi à vérifier que les équipements dits collectifs au sein d'une résidence locative vous soient accessibles comme le parking ou encore la piscine,… Ne versez pas plus de 25% du loyer caution comprise et ne faites pas de versement plus de 6 mois avant la remise des clés. Lisez bien le contrat de location et assurez vous d'être pris en charge par votre assureur sur votre lieu de travail. Exigez un état des lieux à l'entrée mais aussi à la sortie de la location et ne versez le reste du loyer qu'après avoir vérifier que la location que vous avez choisi correspond bien au descriptif envoyé. Une fois ces précautions appliquées, vous pourrez passer d'agréables vacances pleine de sérénité !


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