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02/02 16:58 : vendre un logement en cours de bail
Bonjour,
J'aimerai savoir est ce qu'on a le droit de vendre un logement en cours de bail ?
Merci... [...]
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26/01 09:27 : obligations pour un télé numérique
Bonjour,
j'aimerais bien savoir dans une location quelles sont les obligations pour un télé... [...]
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25/01 09:18 : principe des dettes d'une succession
Bonjour,
Après la mort d'une personne, quel est le principe des dettes d'une succession dans le... [...]
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23/01 09:31 : location meublée
Bonjour,
Dans le droit immobilier Français quelles sont les obligations des deux parties en... [...]
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20/01 14:54 : les sanctions pénales de l'empoisonnement
Bonjour, a tous!
Quelqu'un m'explique quelles sont les sanctions pénales de l'empoisonnement en... [...]
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Les différents types de régimes matrimoniaux |
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Il existe, en France, quatre types de régimes matrimoniaux. Le choix est primordial ; il permet de déterminer les biens dont une personne mariée peut disposer de son vivant mais aussi ceux qu'elle recueillera au décès de son conjoint ou qu'elle laissera à son décès. Avec ou sans contrat de mariage, les époux sont obligatoirement soumis à un régime matrimonial. La séparation de biens Ce régime nécessite un contrat de mariage établi devant le notaire, en principe, avant le mariage. Ce contrat sera choisi, de préférence, lorsque l'un des époux exerce une profession à risques et veut préserver son conjoint des dettes qu'il est susceptible de contracter dans le cadre de son activité et pour une totale indépendance patrimoniale des époux. Il est, par contre, dangereux, pour les femmes sans activité professionnelle. Les régimes communautaires La gestion des biens communs A la dissolution du régime, chaque époux reprend ses biens propres et a le droit à la moitié des biens acquis durant le mariage. Il supporte la moitié des dettes. Lorsque l'un des patrimoines propres ou communs s'est appauvri au détriment d'un autre, il en est tenu compte au moyen de récompenses, sortes d'indemnités qui permettent l'équilibre financier entre les patrimoines. La communauté universelle Lors de la liquidation de la communauté, les biens communs sont partagés à parts égales. Si cette liquidation fait suite à un divorce, chaque conjoint récupère donc la moitié de la communauté. Si elle fait suite à un décès, la part du défunt revient à ses héritiers. Conseils La communauté de meubles et acquêts C'est un régime qui s'applique aux époux mariés avant le 1er février 1966 sans avoir fait précéder leur union d'un contrat de mariage, en tant que régime légal ; mariés à compter du 1er février 1966 qui ont choisi ce régime par contrat de mariage. La communauté comprend la totalité des biens des époux : - les biens meubles (y compris les fonds de commerce...) que possédaient les époux avant leur mariage et de ceux qui leur reviennent pendant le mariage par succession ou donation à la condition que le donateur n'ait pas exprimé un avis contraire ; - les biens meubles et immeubles acquis à titre onéreux pendant le mariage. Le passif de communauté est constitué : - des dettes contractées par les deux époux pendant le mariage ; - des dettes contractées dans l'intérêt du ménage par l'un ou l'autre des époux ; - d'une fraction des dettes antérieures au mariage et des dettes liées aux legs et donations dont les époux bénéficient pendant leur mariage, cette fraction étant proportionnelle à la valeur de ce qui est apporté à la communauté. Chaque époux administre et dispose seul des biens communs, mais il est responsable des fautes commises dans sa gestion. Quel que soit le régime matrimonial, certains biens personnels sont considérés comme propres en raison de leur nature Changer de régime matrimonial |
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